今年4月以來(lái)，渝水區(qū)下村鎮(zhèn)緊緊圍繞宅改工作目標(biāo)，打好“組合拳”，下好“先手棋”，為全鎮(zhèn)宅改試點(diǎn)工作固本強(qiáng)基，推動(dòng)宅改工作行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

　　農(nóng)村宅基地制度改革是一項(xiàng)政策法規(guī)性強(qiáng)、涉及面廣、群眾十分關(guān)切、社會(huì)十分關(guān)注的工作，必須穩(wěn)妥審慎推進(jìn)。今年3月底，下村鎮(zhèn)成立宅改試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組建工作專(zhuān)班和相關(guān)工作組，在試點(diǎn)村成立宅改工作村民理事會(huì)，制定工作職責(zé)和任務(wù)，構(gòu)建了黨委書(shū)記主抓、黨政主推、村委主責(zé)、村民主體、部門(mén)協(xié)同的分工負(fù)責(zé)和任務(wù)落實(shí)機(jī)制。并于5月12日研究制定了《下村鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)和規(guī)范管理三年行動(dòng)方案(2022-2024年)》，穩(wěn)妥推進(jìn)宅改試點(diǎn)工作。

　　下村鎮(zhèn)堅(jiān)持規(guī)劃先行，為宅改設(shè)計(jì)描繪宏圖。試點(diǎn)工作啟動(dòng)后，該鎮(zhèn)統(tǒng)籌推進(jìn)宅改與規(guī)范村民建房、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，全面抓好村莊發(fā)展規(guī)劃。在之前對(duì)全鎮(zhèn)182個(gè)村小組編制村莊規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，今年，該鎮(zhèn)選擇袁家、大橋、喻家等三個(gè)村委確定為美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)，項(xiàng)目總投資近億元，其中袁家美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，聘請(qǐng)市相關(guān)單位和深圳勞倫斯旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院聯(lián)合，著眼于基礎(chǔ)設(shè)施全面提升和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)行全方位規(guī)劃設(shè)計(jì)。目前項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已初步完成，正在進(jìn)一步完善并擬專(zhuān)家評(píng)審。

　　隨著城市化的快速推進(jìn)，農(nóng)村民房的更新迭代，農(nóng)村出現(xiàn)了很多老舊土坯房、空心房，也有一些違章房，嚴(yán)重影響農(nóng)村宅基地的節(jié)約集約利用。近年來(lái)，該鎮(zhèn)持續(xù)開(kāi)展拆“三房”工作，累計(jì)拆除“三房”面積52.78萬(wàn)平方米，農(nóng)村“三房”整治率達(dá)90%以上，農(nóng)村的土坯房、空心房已基本拆除到位，違章房基本處置到位。“建新必拆舊”“一戶不能多宅”“新房不能超高超大”等政策理念已深入人心，為宅改工作在涉及保障農(nóng)民建房和預(yù)留產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)用地方面打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　此外，該鎮(zhèn)還把產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為重中之重，要求每個(gè)村結(jié)合實(shí)際，謀劃好本村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，目前，全鎮(zhèn)已建成了葡萄、馬家柚、獼猴桃、新余蜜桔、果凍橙和蘑菇等12個(gè)規(guī)�；�特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，形成了“一村一品”。厚實(shí)的產(chǎn)業(yè)根基，為宅改工作的順利推進(jìn)夯實(shí)了基礎(chǔ)。